Maison

33390 – Cars – Hameau du Coudeau Maison en pierre à restaurer – 5 pièces – 3 chambres – 115 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de région en moellons, enduit à piquer, avec vue dégagée, grand terrain arboré et stationnement privé. La maison développe 115 m² habitables et se compose de : - Séjour de 29 m², - 3 chambres de 15 m², 14 m² et 10 m², - 1 dressing ou bureau, - 2 salles de bains, - 2 WC, - Garage de 29 m², - Appentis de 44 m². Un fort potentiel avec environ 200 m² de surface utilisable à réinventer selon vos projets (habitation, atelier, stockage…). Les plus : - Vue dégagée - Assainissement aux normes - Fenêtres PVC double vitrage - Isolation des combles aux normes - Aucune anomalie électrique - Jardin arboré - À 3 km du centre commercial - Transports scolaires au pied de la maison Travaux à prévoir : - Façade - Isolation des murs - Faîtage et arêtiers (devis réalisé) - Volets et zinguerie - Salles de bains - Cuisine - Système de chauffage Une maison de caractère, saine et lumineuse, avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image. Contactez moi pour tout complément d'information et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris