Appartement

LIBÉRATION – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – 61 m² DEUX CHAMBRES – 63 m² D'EXTÉRIEUR – IMMEUBLE RÉCENT (2014) CUISINE OUVERTE – EXPOSITION SUD-EST – NORMES PMR – PARKING EN SUS Situé dans le quartier Libération, au sein d'un immeuble moderne de 2014, cet appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et contemporain. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un vaste espace extérieur de 63 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des extérieurs et aménager un véritable espace de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. L'appartement est entièrement conçu selon les normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. La résidence récente assure de bonnes performances énergétiques, des charges maîtrisées et un cadre de vie moderne. Un grand emplacement de parking est disponible en sus, un atout rare dans le secteur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Libération. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris