Appartement

22000 – SAINT-BRIEUC – ROBIEN – APPARTEMENT T2 50,5 M² – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – TERRASSE PRIVATIVE 21,8 M² IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANTS Dans le quartier prisé de Robien, cet appartement séduit par son calme, loin des nuisances de circulation. La future terrasse privative devient un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour valoriser le bien sur le long terme. Son emplacement coche toutes les cases : transports, commerces et gare accessibles à pied. Une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant en quête de confort que pour un investisseur attentif à la demande locative. L'agencement de l'appartement est le suivant : •Une entrée (3,4 m²). •Un séjour (17,9 m²). •Une cuisine indépendante (10,5 m²). •Une chambre (11,3 m²). •Une salle de bain (4,5 m²). •Un WC séparé •Un débarras (1,9 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse privative à créer (21,8 m²). Informations complémentaires : •Le chauffage est produit par des radiateurs électriques individuels. •La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. •Les fenêtres en PVC double vitrage Parce que la localisation compte aussi ce logement est à : •900 mètres de l'école de la villette •750 mètres des grandes surfaces •900 mètres de la gare SNCF •90 mètres d'un arrêt de bus Appartement idéalement situé quartier Robien, à SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris