Maison

TRESSIN (59152) – MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 140 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 750 M² – GARAGE DOUBLE – VUE CHAMPS – AUCUN VIS-À-VIS Située à Tressin, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1966, détenue par un seul propriétaire depuis l'origine, offre une base saine pour un projet de rénovation complète, le tout sur une parcelle bénéficiant d'un jardin sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs. La maison développe environ 140 m², implantée sur une parcelle de 750 m², avec un grand jardin à l'abri de toute nuisance visuelle. Caractéristiques principales : -Surface: environ 140m² -Surface terrain : 750 m² -4 chambres -Maison individuelle -Chauffage au fuel (citerne presque pleine) -Volets électriques au rez-de-chaussée, volets manuels à l'étage -Exposition est -Garage double avec porte motorisée -DPE : G Disposition – Rez-de-chaussée : -Entrée principale -Salon / salle à manger -Cuisine -Deux chambres -Salle de bain -WC indépendant avec arrivée d'eau -Garage double -Accès cave depuis le garage -Cave avec pompe de relevage (Chaudière fuel et citerne) Disposition – Étage : -Palier -Chambre passante -Grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Extérieurs : -Grand jardin sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs -Espace de stockage extérieur pour le jardin (env. 6 à 7 m²) Atouts : -Jardin sans vis-à-vis, vue dégagée sur les champs -Maison individuelle sur la commune prisée de Tressin -Parcelle de 750 m² -Garage double motorisé -Volumes intéressants pour un projet de rénovation -Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre verdoyant, ouvert et sans vis-à-vis. Prix : 416 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris