Maison

Tours 37000 – Quartier Febvotte Marat Maison 4 pièces – 3 chambres – 129 m² – Terrasse spacieuse- Garage En exclusivité avec Efficity, Cyndelle Allain vous présente cette charmante maison, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Avec une surface de 129 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Ses principaux atouts : Une maison sur deux niveaux parfaitement agencée : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un toilette, ainsi que deux buanderies, une chaufferie et un garage attenant, offrant praticité et beaucoup de rangements. À l'étage : un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine, le salon, la salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : Une grande terrasse d'environ 80 m², fleurie avec jardinières, accessible directement depuis la cuisine et le salon. Elle dispose également d'une serre pratique pour ranger le mobilier d'été. Rénovation soignée : salle d'eau et toilette récents, toiture en bac acier avec isolation réalisée en 2017, façade récemment repeinte… vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, pour une vie quotidienne simple et pratique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant : Cyndelle Allain Efficity 06 72 13 15 25 callain@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris