Maison à rénover intégralement – 240 m² de potentiel sur terrain de 9 ares

Vous cherchez un projet à façonner de A à Z ? Cette maison à rénover entièrement est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination. Édifiée sur un terrain plat et à aménager de 9 ares, elle peut déployer jusqu'à 240 m² de surface totale (selon vos besoins et projet). Tout est à faire. À vous d'en faire un nid douillet, d'envisager une configuration familiale, un espace de travail, ou de repenser les volumes pour créer un bien unique et parfaitement adapté à votre mode de vie. Points forts : - Gros potentiel : jusqu'à 240 m² à exploiter et optimiser. - Terrain de 9 ares : idéal pour jardin, terrasse, stationnement, annexe… - Page blanche : réhabilitation complète possible (distribution, matériaux, performances énergétiques). - Devis disponibles : pour vous aider à vous projeter dans un projet créatif, personnel et ambitieux. Idées d'aménagement (à titre indicatif) : - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et baies sur le jardin. - 4 à 5 chambres dont suite parentale, bureau, salle TV/jeux. - Atelier, home office, studio indépendant ou espace locatif. - Optimisation énergétique : isolation, menuiseries, chauffage performant. Informations clés - Type : Maison à rénover intégralement - Terrain : 9 ares (≈ 900 m²) - Surface potentielle : jusqu'à 240 m² - Dossiers de devis consultables sur demande Cette propriété s'adresse aux amateurs de projets sur-mesure qui souhaitent concevoir un lieu de vie à leur image. Intéressé(e) ? Contactez votre agence Scharf Transaction pour recevoir le dossier complet (plans, devis) et organiser une visite. Prix de vente HAI : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix hors honoraires, soit 15 000 € TTC. Prix hors honoraires : 250 000 € Stéphanie BLONDET EI – RSAC : 984 648 311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.