Appartement

TASSIN - T5 - 105 m² – DERNIER ETAGE – 2 GARAGES INCLUS – TERRASSE – SUITE PARENTALE– CAVE - CALME Sofia, du réseau Efficity, vous propose ce superbe duplex T5 d'environ 105 m², situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages bien entretenue, offrant calme et sérénité. Emplacement idéal : À deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec un excellent accès aux écoles, commerces, transports, gare de Tassin, parcs et restaurants. Un espace de vie lumineux et convivial : Le salon s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² orientée sud, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Espace nuit : L'appartement comprend 4 chambres : Une suite parentale avec salle d'eau privative Trois chambres avec parquet et rangements intégrés Une seconde salle de bain Deux toilettes séparées Prestations et confort : Deux garages et une cave complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques garantissent confort et praticité. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 371 €/an Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris