Villa

83600 – VALESCURE – VILLA DE PLAIN-PIED – 187 M² – TERRAIN 1 050 M² – PISCINE – LOTISSEMENT SÉCURISÉ Située dans un quartier résidentiel recherché, au sein d'un lotissement sécurisé par portail automatique, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les volumes intérieurs La maison propose une vaste pièce de vie de 96 m² donnant accès à une large terrasse couverte, comprenant un espace salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de : Quatre chambres, dont une suite parentale. Trois salles d'eau et trois WC, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille Les extérieurs Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 050 m², bénéficiant d'une exposition Sud - Est, la propriété offre un environnement calme et propice à la détente : Piscine neuve (4 x 5 m – 2025) sous garantie décennale Pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur Jardin soigneusement aménagé avec barbecue et four à pizza Les prestations Carport et plusieurs stationnements Panneaux solaires Installation électrique neuve Climatisation gainable dans l'ensemble de la villa Un bien clé en main, offrant volumes, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de Fréjus et de Saint-Raphaël. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris