Divers maison

L'agence 22 Boulevard vous propose à la vente, au cœur de la commune prisée de PANAZOL, cette maison de 6 pièces de 151 m² et de 374 m² de terrain. Parfaitement aménagée, cette propriété des année 50 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous commerces et écoles accessibles à pied, offrant confort et praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un intérieur spacieux et fonctionnel. Sur le premier niveau, elle dispose d'une entrée accueillante et lumineuse, d'un dégagement desservant un salon-salle à manger lumineux de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau, un dressing, et de nombreux rangements pour un mode de vie organisé et confortable. Vous trouverez au rez de chaussée, un grand garage avec cuisine d'été et un atelier. Une cour à l'avant de la maison permet également de stationner deux véhicules. A l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine semi-enterrée en bois, idéale pour se rafraîchir en été, agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue pour des moments conviviaux De nombreux travaux intérieurs et extérieurs ont été réalisés au cour des vingt dernières années. La maison est reliée au tout-à-l'égout (installation conforme), l'installation électrique est aux normes. Enfin, les fenêtres double vitrage et le chauffage constitué par une chaudière à condensation et une pompe à chaleur Air/Air réversible, assurent une température idéale toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale alliant charme de l'ancien, modernité, confort et proximité de toutes commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Panazol! Julien BAPTISTE EI RSAC: 839 594 223 O65O726548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BAPTISTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°839594223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris