Maison

EXCLUSIVITE - 31570 AURIN - GRANDE MAISON DE CARACTERE - 8 PIECES - TERRAIN 4000m² - PAS DE VIS-A-VIS - A FINIR DE RENOVER - FORT POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située à Aurin, dans un environnement privilégié. Nichée au cœur d'un grand terrain de 4000m², cette belle bâtisse en pierre et brique, datant des années 1800, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres à finir de rénover et minimum 2 autres qu'il est possible de restaurer, cette propriété pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son fort potentiel. La maison s'étend sur 260m² et se répartit sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes. Les combles aménageables de 50m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. De plus, une dépendance de 100m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une terrasse de 20m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin de 4000m² offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure dont la toiture a été entièrement refaite offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Elle est également dotée de menuiseries double vitrage en PVC blanc et d'un poêle à bois très performant. Enfin, vous aurez accès à toutes les commodités à seulement 3km, en vous rendant sur la commune de Lanta. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris