Appartement

Situé à environ 15 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine composée de quatre étages, offrant un cadre de vie calme et harmonieux. Le logement se compose d'un espace de séjour lumineux intégrant une cuisine aménagée sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité. Il dispose par ailleurs de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, assurant un niveau de confort optimal pour les occupants. L'ensemble est complété par des espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse d'une superficie d'environ 12 m² ainsi qu'un jardin d'environ 60 m². Ces espaces constituent un véritable prolongement du logement et offrent un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Un emplacement de stationnement en sous-sol est compris dans l'offre et un second emplacement est proposé en option au prix de 15 000 €. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte en services et infrastructures, comprenant notamment des établissements scolaires, des commerces de proximité, des structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que de nombreux espaces verts. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 337 € et 456 €, sur la base des tarifs moyens en vigueur en 2021, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François CASTERAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908371180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris