Maison plain-pied 3 chambres + garage + jardin Châteaugay
Publié le 22 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
212 200 €Chambres
3Salles de bain
1Maison plain-pied 3 chambres + garage + jardin Châteaugay
Située entre Clermont-Ferrand et Riom, à proximité de la zone de Ladoux, cette **maison de plain-pied d’environ 83 m2** offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
Elle se compose de :
* Un **salon/séjour lumineux de 25 m2** donnant sur une véranda
* Une **cuisine séparée et équipée** (ouvrable sur le séjour)
* **3 chambres**
* Un **dressing**
* Une **salle d’eau récente**
* WC séparés
-Extérieurs & annexes
* **Terrain de 667 m2** avec jardin agréable tout autour de la maison
* **Garage attenant avec coin buanderie**
* **Annexe indépendante de 17 m2** + cave (idéal stockage ou atelier)
* Maison située **au fond d’une impasse** → tranquillité assurée
-Confort & équipements
* Chauffage **gaz central**
* Double vitrage + volets roulants motorisés
* Assainissement tout à l’égout
* Exposition Est-Ouest
-Stationnement
* 1 garage
* 1 place extérieure
-Les + du bien
✔ Plain-pied (rare sur le secteur)
✔ Environnement calme
✔ Beau potentiel d’aménagement
✔ Dépendance + cave
**Contactez votre agence R&M Immobilier pour organiser une visite !**
Elle se compose de :
* Un **salon/séjour lumineux de 25 m2** donnant sur une véranda
* Une **cuisine séparée et équipée** (ouvrable sur le séjour)
* **3 chambres**
* Un **dressing**
* Une **salle d’eau récente**
* WC séparés
-Extérieurs & annexes
* **Terrain de 667 m2** avec jardin agréable tout autour de la maison
* **Garage attenant avec coin buanderie**
* **Annexe indépendante de 17 m2** + cave (idéal stockage ou atelier)
* Maison située **au fond d’une impasse** → tranquillité assurée
-Confort & équipements
* Chauffage **gaz central**
* Double vitrage + volets roulants motorisés
* Assainissement tout à l’égout
* Exposition Est-Ouest
-Stationnement
* 1 garage
* 1 place extérieure
-Les + du bien
✔ Plain-pied (rare sur le secteur)
✔ Environnement calme
✔ Beau potentiel d’aménagement
✔ Dépendance + cave
**Contactez votre agence R&M Immobilier pour organiser une visite !**
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12200 €
Localisation
Ville
Chateaugay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
40
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
83.45 m²
Surface terrain (m²)
667 m²
Surface séjour (m²)
25.49
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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