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LA SEYNE-SUR-MER – MAISON FAMILIALE 180 m² – PISCINE – JARDIN – STATIONNEMENTS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale rénovée située à La Seyne-sur-Mer, offrant de beaux volumes, des extérieurs soignés et une organisation idéale pour une vie de famille. Extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 730 m², la maison dispose d'une piscine 4 x 8 couverte parfaitement intégrée, de plusieurs terrasses et pergolas formant de véritables espaces de vie, d'un jardin aménagé avec essences fruitières, d'un puits pour l'arrosage, d'un portail automatique, de rangements extérieurs et d'un stationnement possible jusqu'à 7 véhicules au sein de la propriété. Habitation : La maison développe environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : vaste double séjour avec espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée centrale, buanderie, bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, WC séparés et nombreux rangements. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, WC séparés, circulation fluide et volumes bien répartis. Confort & équipements : Climatisation réversible dans toute la maison, cheminée avec insert, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, volets roulants électriques et solaires, double vitrage PVC, façades récemment refaites. Situation : emplacement pratique à proximité des transports, des écoles et des principaux pôles d'activité de La Seyne-sur-Mer, avec un accès rapide vers Toulon, la gare, les axes autoroutiers et les commerces. Les + : maison rénovée et entretenue sans travaux à prévoir, volumes généreux, extérieurs soignés avec piscine, stationnement aisé, bien familial polyvalent adapté aux usages actuels. Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace, des extérieurs de qualité et une vraie fonctionnalité au quotidien ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris