Maison 177 m2 + piscine + double garage Cébazat / Clermont-Ferrand
Publié le 25 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
438 500 €Chambres
5Salles de bain
1Maison 177 m2 + piscine + double garage Cébazat / Clermont-Ferrand
Cébazat secteur recherché, aux portes de Clermont-Ferrand, de Riom et de la zone de Ladoux
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**LE BIEN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE**
Vous cherchez une **maison familiale avec piscine, sans vis-à-vis, proche Clermont-Ferrand** ?
**Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases.**
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**UN ESPACE DE VIE QUI MARQUE**
Une **pièce de vie lumineuse** avec accès balcon
Une **cuisine ouverte + salle à manger (35 m2)**
Une **immense terrasse couverte (54 m2)**
Le tout avec une vue directe sur le jardin et la piscine
**Effet 'waouh' garanti dès la première visite**
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**EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR**
Terrain de **1173 m2**
**Piscine sans vis-à-vis**
Jardin arboré
Espace détente + réception
**Un vrai lieu de vie été comme hiver**
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**PARFAITE POUR UNE FAMILLE**
4 chambres
Dressing
Salle de bain + salle d’eau
3 WC
Chacun son espace, confort optimal au quotidien
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**ULTRA FONCTIONNELLE**
Bureau (télétravail / activité pro)
Buanderie + cave
Nombreux rangements
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**STATIONNEMENT RARE**
**Double garage (dont un grand ~50 m2)**
4 places extérieures
Idéal artisan, famille ou collectionneur
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**INFOS CLÉS**
* 177 m2 habitables
* Chauffage gaz
* DPE : E
* Taxe foncière : 1 454 €
* Proche écoles, commerces, transports
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**ACTION**
**Appelez votre agence R&M Immobilier pour une visite.**
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**LE BIEN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE**
Vous cherchez une **maison familiale avec piscine, sans vis-à-vis, proche Clermont-Ferrand** ?
**Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases.**
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**UN ESPACE DE VIE QUI MARQUE**
Une **pièce de vie lumineuse** avec accès balcon
Une **cuisine ouverte + salle à manger (35 m2)**
Une **immense terrasse couverte (54 m2)**
Le tout avec une vue directe sur le jardin et la piscine
**Effet 'waouh' garanti dès la première visite**
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**EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR**
Terrain de **1173 m2**
**Piscine sans vis-à-vis**
Jardin arboré
Espace détente + réception
**Un vrai lieu de vie été comme hiver**
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**PARFAITE POUR UNE FAMILLE**
4 chambres
Dressing
Salle de bain + salle d’eau
3 WC
Chacun son espace, confort optimal au quotidien
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**ULTRA FONCTIONNELLE**
Bureau (télétravail / activité pro)
Buanderie + cave
Nombreux rangements
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**STATIONNEMENT RARE**
**Double garage (dont un grand ~50 m2)**
4 places extérieures
Idéal artisan, famille ou collectionneur
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**INFOS CLÉS**
* 177 m2 habitables
* Chauffage gaz
* DPE : E
* Taxe foncière : 1 454 €
* Proche écoles, commerces, transports
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**ACTION**
**Appelez votre agence R&M Immobilier pour une visite.**
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Cebazat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
292
Bilan émissions GES (classe)
50
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
177 m²
Surface terrain (m²)
1173 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
