Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 82,44 m² - 344 850 €

ANNECY – Secteur Avenue de Genève À deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable et spacieux appartement traversant de type 4 d'environ 82 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant une cuisine aménagée avec balcon, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un second balcon (avec possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking de copropriété sécurisé avec barrière. Un garage est proposé en supplément du prix. Situation idéale, volumes confortables et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle https://tour.giraffe360.com/760c6e876c3e46b0abeb8f0184ecde7e/ Pour toutes informations et demande de visite, contactez Philomène PUISSANT au O6 64 58 45 97. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 766 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 250 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr