Maison

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 130 m², idéalement implantée sur une parcelle traversante de 1 809 m², entièrement clôturée et offrant la possibilité de détacher un lot selon vos projets. Cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine à aménager, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec un WC suspendu, ainsi que de combles accessibles laissant entrevoir un bel espace supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine pouvant être transformée en studio, ou atelier, ainsi que de diverses dépendances et de boxes pour animaux. Un véritable atout pour les artisans souhaitant stocker leur matériel, installer une activité, ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif attractif grâce à la division parcellaire possible. La maison nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement, qui permettront de valoriser pleinement son potentiel et de révéler tout son charme. Située proche de toutes les commodités, elle offre un cadre pratique et agréable, parfait pour une famille, un artisan ou un investisseur en quête d'un bien modulable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Dablanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°525216396. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris