Location - Appartement - 4 pièces + cuisine - 85,91 m² - 2

Appartement Type 4 MEUBLE de 86m², entièrement rénové et mobilier neuf - CAVE - GARAGE et PARKING DE COPROPRIETE A deux pas de l'école des Pommaries, découvrez ce spacieux appartement traversant au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec deux placards, un séjour lumineux (canapé & fauteuils, table basse et télévision), un coin repas avec table extensible, une cuisine entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur, et une loggia de 3,13m². Un coin bureau ou espace de jeu dessert le coin nuit avec 1 chambre parentale de 14,22m² avec grand placard aménagé, 1 chambre de 9,34m² avec grand dressing et une de 8,81m² avec placard (en fonction de votre besoin, possibilité de rajouter des lits dans les chambres). Une salle d'eau avec nombreux rangements, machine à laver et sèche-linge et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Une cave, un garage de 27m² environ et un parking collectif viennent compléter ce bien. L'appartement est raccordé à la Fibre optique. Local vélo dans la copropriété Disponible dès le 02/02/2026. Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 24 D rue des Pommaries. Meublé : Oui. Loyer HC : 1870 €. Charges mensuelles : 220 €. Honoraires de location : 1127.14 €. Dépôt de garantie : 3740 €. DPE : 130 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site https://www.immoplus.com pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr