Maison à vendre T5 AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Publié le 22 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
388 500 €Chambres
3Salles de bain
3Maison à vendre T5 AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
AIGREFEUILLE-D'AUNIS - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison familiale rénovée – Aucun travaux – 135 m² avec jardin, terrasse & spa
Vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, alliant charme, confort et luminosité ?
Cette belle maison de caractère entièrement rénovée et modernisée en 2023 est faite pour vous.
Située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, gare TER, médecins), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un spa de nage, parfaits pour vos moments de détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
La buanderie et la salle d'eau-wc complète l'espace du Rez-de-jardin.
À l'étage, vous trouverez :
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau indépendante et un wc.
Côté extérieur et annexes :
Jardin agréable et facile d'entretien
Terrasse avec pergola et spa de nage
Stationnement privatif (parking)
Grand garage idéal vélos et motos
Les + qui font la différence :
Maison entièrement rénovée récemment
Aucun travaux à prévoir
Très lumineuse
Emplacement recherché avec toutes les commodités sur la commune
Idéale résidence principale familiale
Une maison prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir absolument !
A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage & Rochefort. 15 mn de la gare TGV de Surgères. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.947521
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aigrefeuille D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
135 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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