MAISON DE VILLE – 105 m² – 4 PIECES – JARDIN – NIEPPE – BEAU POTENTIEL

Située à Nieppe, à seulement 10 minutes de Bailleul, cette maison de ville de 105 m² habitables offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Détenue par un seul propriétaire depuis plus de 50 ans, elle présente une base saine et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Rez-de-chaussée Salon Salle à manger Cuisine ouverte sur une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire Salle de bain Étages Aux premier et deuxième niveaux : Trois chambres d'environ 13 m² chacune, offrant de beaux volumes pour un projet familial ou un aménagement personnalisé. Extérieurs Terrasse agréable Jardin arboré Espace de stockage pratique Les atouts Secteur calme Proximité des écoles et commerces Belle surface habitable Maison évolutive avec nombreuses possibilités d'aménagement Idéal premier achat ou projet de rénovation Une maison offrant un réel potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.933943