Vente Boutique/Local commercial 100 m²

Iad France - Hélène Tekle (06 21 40 64 78) vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE / LOCAL COMMERCIAL – CERGY (95800) Emplacement Premium – Place des Trois Gares Situé à la sortie immédiate du RER A – Cergy-le-Haut, ce local commercial en angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Place des Trois Gares, avec nombreux parkings en face et une forte visibilité grâce à sa façade de 13 mètres linéaires. Actuellement exploité en salon de coiffure mixte avec un espace manucure, le local a été réuni à partir de deux boutiques. Il est donc possible de les séparer à nouveau ou de créer une seconde entrée, offrant une grande modularité. Une extraction existante (cachée sous faux plafond) permet d’envisager un changement d’activité, selon le projet du repreneur. Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et familiale, dans un environnement commerçant dynamique. Loyer mensuel : 2 886 € Charges mensuelles : 290 € Plus de renseignements sur rendez-vous téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Tekle (ID 89366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 989148705 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.