Maison T6 + local commercial – Canohès (66)

Vous recherchez un bien avec du potentiel pour investir ou créer votre futur cocon familial ? Située au cœur de Canohès, cette maison de 98 m² avec terrasse, répartie sur 3 niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée avec local commercial de 45 m² : idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou à transformer selon vos projets. - Aux étages : . 3 chambres . Un séjour lumineux . Une cuisine ouverte sur balcon . Une salle d'eau Les atouts : - Emplacement privilégié : au cœur de Canohès, proche des commerces, écoles et services. - Fort potentiel : possibilité d'aménager selon vos envies (habitation principale, investissement locatif, activité mixte pro/perso). - Surface généreuse : 98 m² habitables + 45 m² de local. - Canohès est un village dynamique, à seulement quelques minutes de Perpignan, offrant toutes les commodités et une qualité de vie recherchée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation : une occasion idéale de repenser chaque espace à votre goût et de créer un projet sur mesure. Plus d'informations… Une visite… Contactez-moi : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.