Vente - Appartement - 6 pièces + cuisine - 189 m² - 990 000 € -

Appartement d'exception dans immeuble haussmannien – Quai de Serbie, Lyon 6e Situé au 3e étage avec ascenseur , ce bien rare de 189 m² offre une vue imprenable sur le Rhône, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception majestueuse, distribuant harmonieusement les pièces de vie. Le séjour lumineux de 34 m², exposé plein ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, tout comme la salle à manger de 31 m², idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse dispose d'un espace buanderie pratique et bien intégré. Les éléments anciens d'origine — parquet, boiseries, cheminées. L'appartement dispose de quatre chambres, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité à toute la famille. Atout supplémentaire : le palier dessert deux portes palières, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de division. Cave , local vélos. Un bien d'exception, rare à la vente, au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 420 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 145 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 06 61 10 52 93 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr