Location - Appartement - 4 pièces + cuisine - 70,10 m² - 1
Publié le 30 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 124 € /moisChambres
3Salles de bain
1Location - Appartement - 4 pièces + cuisine - 70,10 m² - 1
A saisir ! Appartement T4 non meublé de 70.10 m² situé 255 avenue Jean Jaurès 69007 LYON. Appartement au 2ème étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et une belle terrasse de 23m², trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Proche de toutes les commodités, métro Debourg. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Appartement récemment repeint entièrement.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 701.00 €. Loyer de base majoré : 841.20 € Complément de loyer : 233.00 € justifié par la terrasse de 23m2 et la cave.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Adresse : 69007 - LYON 7E ARRONDISSEMENT - 255 Avenue Jean Jaurès.
Loyer HC : 1074 €.
Charges mensuelles : 50 €.
Honoraires de location : 918.31 €.
Dépôt de garantie : 1074 €.
DPE : 157 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
50 €
Localisation
Ville
Lyon 7e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
70.1 m²
Étage
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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