Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 62,63 m² - 1

A saisir ! Dans immeuble de 2024 ! T3 de 62.63 m² avec 57 m² de terrasse privative situé 96-98 rue Pierre Delore 69008 LYON. Appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et toilette séparé. Un parking privatif au sous-sols agrémente ce logement lumineux, calme et à proximité de toutes les commodités. Chauffage individuel gaz. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 789.14 €. Loyer de base majoré : 945.71 €. Complément de loyer : 114.29 € justifié par la présence du parking et la vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Adresse : 69008 - LYON 8E ARRONDISSEMENT - 96 RUE PIERRE DELORE. Loyer HC : 1060 €. Charges mensuelles : 60 €. Honoraires de location : 814.19 €. Dépôt de garantie : 1060 €. DPE : 86 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence