Location - Appartement - 1 pièce + cuisine - 37,73 m² -

À louer, T1 de 37,73 m² situé au 1 avenue Félix Faure, dans le 7e arrondissement de Lyon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement vient d'être entièrement rafraîchi. Il se compose d'une grande entrée avec placard mural, d'une cuisine séparée neuve, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. L'emplacement est particulièrement central, à deux pas de la station Saxe-Gambetta desservie par les lignes de métro B et D, avec de nombreux commerces, services et commodités accessibles immédiatement. Disponible immédiatement. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 645,18 €. Loyer de base majoré : 773,47 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Adresse : 69007 - LYON 7E ARRONDISSEMENT - 1 AVENUE FELIX FAURE. Loyer HC : 773.47 €. Charges mensuelles : 80 €. Honoraires de location : 490.49 €. Dépôt de garantie : 773.47 €. DPE : 163 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence