T3 TOULOUSE 31200 – INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDU LOUÉ – MÉTRO LIGNE C À 200M – AUCUNES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

À vendre à Toulouse 31200, secteur recherché proche future ligne de métro C, appartement T3 de 60,87 m² vendu loué, idéal investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien représente une opportunité rare grâce à l'absence totale de charges de copropriété. Les atouts du bien : • T3 lumineux de 60,87 m² Loi Carrez • Appartement vendu loué • Petite copropriété de 2 lots uniquement • AUCUNES charges de copropriété • Future ligne de métro C à seulement 200 mètres • Secteur en plein développement et forte valorisation future • Séjour spacieux • 2 chambres • Salle d'eau avec WC • Cuisine indépendante • DPE récent • Aucun amiante • Aucun plomb • Aucun termite détecté Emplacement stratégique : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nord toulousain, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides. L'arrivée de la future ligne C du métro constitue un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Idéal pour : • Investisseur recherchant un placement sécurisé • Investissement locatif rentable • Patrimoine sans contraintes de copropriété • Projet long terme avec valorisation liée au métro Bien rare sur le secteur. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.