Appartement à vendre 1 pièces ARCACHON (33)

RARE SUR LE SECTEUR – T1 AVEC BALCON À DEUX PAS DE TOUT ! Vous cherchez un bien facile à vivre, idéalement situé et avec un vrai potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, ce T1 fonctionnel et lumineux est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Bassin. Vous y trouverez : Une agréable pièce de vie de plus de 14 m² Un coin cuisine pratique Une salle de bains avec baignoire Un balcon, véritable plus pour profiter de l'extérieur Une cave, idéale pour optimiser le rangement Investisseurs : forte demande locative sur le secteur ! Résidence secondaire : tout se fait à pied, profitez pleinement d'Arcachon ! Possibilité d'acheter tout meublé ! Bien recherché – contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.950146