Maison de maître 10 pièces , dépendance 140m² , piscine 1h de Bordeaux, 3h de Paris
Publié le 26 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
295 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison de maître 10 pièces , dépendance 140m² , piscine 1h de Bordeaux, 3h de Paris
Que dire d'elle ? Que du bien, c'est sur !!! à 2 kms de Clairac et ses petits commerces ,6 kms de la gare, 13kms de l'autoroute , cette remarquable propriété en pierre de 220m² incarne l'équilibre parfait entre authenticité et prestations modernes.
Dès l'entrée, le ton est donné avec des éléments anciens (pierres, poutres, volumes ) parfaitement associés à des aménagements contemporains ( pompe à chaleur, double vitrage, fibre, tout à l'égout ).
La cuisine ouverte sur le séjour de 43m², le salon avec sa cheminée, la suite parentale ( rez-de-chaussée ), les 3 chambres, les 2 salle d'eau , l appartement indépendant de 30m² avec 1 chambre et terrasse assurent votre bien être
L'extérieur offre un cadre de vie des plus confortables avec la piscine et le pool house invitant à la détente en toute intimité, le puits ( arrosage intégré ), une dépendance de 140m², le stationnement pour plusieurs véhicules et camping-car , le tout sur un terrain arboré et fleuri de 5126m² clos par un portail électrique avec interphone : Que du Bonheur...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.951736
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Clairac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
220 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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