MAISON DE PLAIN-PLIED 5 PIECES 2CH SAINT GEORGES D'OLERON

Au calme, dans un cadre naturel, à seulement 450m de la plage, ce pavillon de plain-pied en très bon état séduit par son agencement lumineux : entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée sur un séjour-salon, salle à manger avec vue sur la nature, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparé. Une véranda apporte une pièce de vie supllémentaire. A l'extérieur : terrasse, jardin clos, piscinechauffé 8,5 x 4 m et garage à vélo -- un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Réf 5842. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 395 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an.