À VENDRE – Appartement spacieux en centre-ville de Brumath

Vivre le centre-ville… sans renoncer à l'espace Au cœur de Brumath, là où tout se fait à pied, se cache un appartement aux volumes généreux, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, ce bel appartement de 106,8 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et agréable. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent naturellement, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Le séjour spacieux et lumineux devient le lieu central de la vie quotidienne : moments en famille, instants de détente ou soirées entre amis. La cuisine indépendante, quant à elle, permet de cuisiner en toute tranquillité, à l'écart de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis, ou encore pour télétravailler confortablement. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Ce que vous allez aimer Son emplacement privilégié, en plein centre-ville de Brumath : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec la gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Copropriété de 42 lots, dont 19 à usage d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 885 € Taxe foncière : 600 € Un bien rare sur le secteur, qui conjugue beaux volumes, fonctionnalité et vie citadine agréable — idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace au cœur de la ville. Une visite suffit pour se projeter. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/01/2026 à 08H00 au 30/01/2026 à 22H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus et honoraires à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Prix de vente honoraires inclus : 120 054 € TTC Honoraires a la charge de l acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 7 404 € TTC Prix hors honoraires : 112 650 € TTC Cindy MARI EI – RSAC 933809212