Rueil-Malmaison (92) – Mont Valérien - dernier étage - 3 chambres - 87m²

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Rueil-Malmaison – Mont Valérien - dernier étage - 3 chambres - 87m² Je vous propose de découvrir rue Eugène Sue à Rueil-Malmaison, cet appartement familial à rénover de 86,55m² (carrez) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour ouvrant sur un large balcon orienté sud-ouest et un espace cuisine séparé. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, des rangements ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires et une place de parking. Les +++ * Dernier étage, luminosité et vue dégagée * Appartement traversant et distribution idéale pour une famille * Copropriété de 31 logements * Commerces, marché, transports, jardins à deux pas Bon à savoir * Travaux à prévoir * Bus 141, 163, 241, 263 à 3mn à pied * Gare Rueil Mont Valérien à 5 mn à pied * École, Collège : Robespierre, Les Bons Raisins Une très belle opportunité dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison. Et si ce lieu devenait votre futur chez-vous ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.939575