À vendre VILLA T4 FAMILIALE – 112 m² – LIGNE DES BAMBOUS – SAINT-PIERRE (97410)

Située dans un secteur très recherché de Saint-Pierre, à la Ligne des Bambous, cette villa T4 construite en 2007 vous séduira par son cadre de vie calme, son terrain plat de 280 m² et ses beaux volumes parfaitement agencés. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL & LUMINEUX Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie agréable avec : Séjour / cuisine de 25,40 m² ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables (11,80 m² / 14,60 m² / 10,50 m²) 1 salle d'eau + 1 salle de bains Espaces de dégagement optimisés SURFACES & VOLUMES La maison offre 73 m² habitables, complétés par : 2 varangues (13 m² + 5 m²) 1 garage fermé de 21 m² Soit une surface totale de 112 m² ! Un équilibre parfait entre intérieur confortable et espaces extérieurs pour profiter pleinement du mode de vie réunionnais. DES ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DU CLIMAT RÉUNIONNAIS Terrain plat, clôturé et arboré de 280 m² Varangues idéales pour vos moments de détente ou repas en extérieur LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Chauffe-eau solaire (économies d'énergie) Maison saine et bien entretenue Quartier calme et résidentiel Proximité rapide de Saint-Pierre, écoles, commerces et axes principaux Localisation stratégique : Ligne des Bambous – Saint-Pierre (97410) Un emplacement recherché entre confort de vie et accessibilité. #VillaSaintPierre #LigneDesBambous #MaisonAVendre974 #ImmobilierReunion #T4SaintPierre #Investissement974 #MaisonFamiliale #Capifrance #JeromeDeFreitas #Immobilier97410 Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.947801