PHALSBOURG L

// COLOCATION Colocation meublée de 4 chambres à louer.   Emplacement à 10 min à pied de la Gare, accès au plein centre ville par le nouveau quartier Grand Coeur proche de la Fac de Lettres, Droit, accès facile Artem, fac Sciences,Campus Santé Brabois par Tram, le quartier commerçant à proximité Mont Désert.   Superbe colocation tout juste rénovée totalement meublée dans un immeuble 1900 au 2ème étage.   Chaque chambre a sa douche privative, wifi, TV, lit double, bureau, chaise. La cuisine comprend : plaque de cuisson, hotte, four,micro onde, vaisselle et ustensiles, grille pain,bouilloire....   Le salon est meublé avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger.   La buanderie : lave linge et sèche linge.   Loyer CC : 470 € par colocataire (Loyer 400 € + 70€ de provisions sur charges qui correspond à l'eau froide, chauffage, internet et électricité) Dépôt de garantie : 400 € (un loyer HC) Frais de dossier : 150 € (visites, constitution du dossier, élaboration du bail et état des lieux entrée/sortie) Eligible aux aides aux logements et à la garantie VISALE.   Consommation énergétique : 183kWh/5m²/an (D) Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (a) Consommation énergétique annuelle : entre 1 140 € et 1 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr