appartement T3 neuf à vendre ROUEN Jardin des Plantes, surface hab 67.60 m2 + terrasse 4.4 m2 + park ext

Jardin des Plantes, quartier très prisé de la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, cette résidence à taille humaine de 6 logements collectifs neufs avec ascenseur, comprend 5 appartements T4 et 1 appartement T3. Le logement objet de la présente annonce est un T3 traversant situé au 2ème étage en double exposition sud-ouest et nord-est, qui comprend ensemble séjour/cuisine de 31 m2 prolongé par la terrasse, 2 chambres, entrée dégagement avec grande penderie, salle de bains et wc séparé. Une place de parking aérien n°3 complète le bien. D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027 : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique. Chauffage et production ECS • Chaudière individuelle au gaz, avec radiateur à eau chaude, de type De Dietrich Artis ou équivalent dans toutes les pièces à l'exception des WC. • La salle de bain sera équipée d'un sèche-serviette, une régulation sera assurée pour chaque pièce par le thermostat intégré à l'appareil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121