Maison familiale 7 pièces – 5 chambres dont une en rdc – jardin, sous-sol et écoles à pied

Au cœur de Bois-d'Arcy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 145 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la vie de famille, avec les écoles accessibles à pied. Elle profite également d'une situation pratique pour les actifs, avec un accès rapide au bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines et à l'A12, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux axes routiers. Construite en 1996 et très bien entretenue, elle offre cinq chambres, un jardin d'environ 500m², une terrasse, un garage et un stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte. La véranda, tournée vers le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire agréable au quotidien. Une cheminée insert complète cet espace convivial. Une chambre avec sa salle d'eau est également située au rez-de-chaussée. Elle peut être aménagée en chambre d'amis, bureau ou espace professionnel, et offre une réelle souplesse d'utilisation. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La chambre parentale dispose d'un dressing, avec la possibilité de recréer sa salle d'eau d'origine. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 55 à 60 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant différents espaces de rangement, buanderie, atelier ou loisirs. Les combles aménageables d'environ 40 m² au sol constituent un potentiel supplémentaire pour créer, selon les projets, un bureau, une salle de jeux, une chambre ou un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain de 445 m² offre un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC en double et triple vitrage, de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité. Une maison familiale complète et évolutive, particulièrement bien adaptée à une vie de famille grâce à ses cinq chambres, sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ses nombreux espaces annexes et la proximité des écoles accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf.956026