Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS belle maison contemporaine T5 de 138 m² habitables en plain-pied + terrasses, piscine et garage sur 1694 m² de terrain, au calme
Publié le 28 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
286 000 €Chambres
4Salles de bain
1Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS belle maison contemporaine T5 de 138 m² habitables en plain-pied + terrasses, piscine et garage sur 1694 m² de terrain, au calme
BARCELONNE DU GERS, dans un quartier calme, vous aimerez cette très belle maison contemporaine bâtie en 2004, en plain-pied sur 138 m² habitables, avec de belles prestations.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un coin salle à manger, un cellier/buanderie et un wc.
A l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses couvertes donnant sur un joli jardin arboré et entièrement clôturé, une piscine 10x5 au sel avec son dôme de protection et un garage pour votre véhicule.
La propriété est en excellent état général sans travaux à prévoir, et avec de belles prestations : double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, climatisation, électricité aux normes, classe énergie en C, tout à l'égout, fibre optique, portail motorisé, etc...
Les commerces et les commodités du village sont accessibles à pied depuis la propriété et la ville d' AIRE SUR L'ADOUR est toute proche avec l'accès à l'autoroute à 5 minutes seulement.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle maison contemporaine, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.952492
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Barcelonne Du Gers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
138 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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