💥 ALERTE PROJET EXCLUSIF À BERTRY ! MAISON SEMI INDIVIDUELLE DE 156 M² POUR SEULEMENT 85 000 € 💰

LOCALISATION : BERTRY Oubliez la routine ! Saisissez l'opportunité d'une vie au cœur de Bertry, un village recherché du Cambrésis. Ce n'est pas une simple maison, c'est le point de départ d'un projet immobilier sensationnel à ne pas laisser filer ! LE PRIX CHOC QUI DÉFIE TOUTE CONCURRENCE : 85 000 € FAI ! Oui, vous avez bien lu ! Ce prix exceptionnel est votre garantie d'une marge maximale pour financer la rénovation. C'est l'investissement le plus intelligent de l'année pour créer votre futur patrimoine ! TRANSFORMEZ, INVENTEZ, CONSTRUISEZ : VOTRE 156 M² SUR MESURE Ce bien, anciennement un commerce emblématique, est votre toile vierge. Préparez vos plans : des travaux de rénovation complets sont indispensables pour révéler le potentiel résidentiel explosif de cet espace : • REZ-DE-CHAUSSÉE (À CRÉER) : Imaginez un espace de vie XXL, un loft familial, ou même un atelier d'artiste. Libérez 80m² pour un salon-séjour monumental, à votre image ! • L'AVANTAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : L'étage est déjà partiellement aménagé (2 chambres, salle de douche, cuisine). Un atout parfait pour vous installer (ou loger les artisans !) dès le début du chantier ! DES ATOUTS RARES ET IMMÉDIATS • COUR PRIVÉE : Pour vos barbecues et vos moments de détente. • GARAGE SÉCURISÉ : Garez-vous sans stress ! • GARDEZ L'HISTOIRE : Conservez le cachet unique de l'ancien bar (pompes à bière fonctionnelles !) un espace de réception thématique ! PLUS QU'UNE MAISON : UNE MACHINE À POTENTIEL Une fois rénové, ce bien vous offre une triple possibilité unique sur le marché : 1. VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE de caractère. 2. UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Créez deux logements distincts pour un rendement maximal. 3. DOUBLE USAGE : Votre maison et votre activité professionnelle (Commerce, Friterie ou votre bureau) au même endroit. NE LAISSEZ PAS CE PROJET VOUS ÉCHAPPER ! C'est le moment d'investir votre énergie pour un résultat qui dépassera toutes vos attentes. APPEL IMMÉDIAT RECOMMANDÉ ! Contactez-nous pour visiter le terrain de jeu de votre future vie à BERTRY ! Johann Fontaine 06x59x13x29x48 Stéphanie Rousseau 06x12x72x68x68 johann.stephanie@amaliafrance.fr