Type
Bien immobilierTarif
398 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 6 pièces avec piscine et parc paysager
À seulement 10 minutes d'Agen, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 140 m² bénéficie d'un terrain paysager de 2 200 m² et de prestations extérieures particulièrement soignées.
La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie (34 m²) réunissant salon et salle à manger, équipée d'un insert à granulés.
Elle dispose également d'une cuisine contemporaine de 20 m² (entièrement équipée), d'une grande buanderie, de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'un bureau aux belles dimensions et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace dédié aux beaux jours avec une piscine au sel de 10 x 5 m et son pool house aménagé, comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau.
Le jardin paysager de plus de 2 000 m² offre un cadre agréable et soigné.
Un garage de 36 m² complète l'ensemble.
Les plus :
- Climatisation
- Volet roulant de protection pour la piscine
- Robot tondeuse
- Menuiseries et volets aluminium
- Store électrique dans la partie cuisine
- Distribution d'air chaud dans les chambres via l'insert
- Portail électrique, alarme et vidéophone.
Un bien complet, aux prestations de qualité, dans un secteur recherché aux portes d'Agen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.967678
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pont Du Casse
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
140 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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