Propriété à vendre 8 pièces COMBOURG (35) en Bretagne
Publié le 7 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
343 000 €Chambres
6Salles de bain
1Propriété à vendre 8 pièces COMBOURG (35) en Bretagne
EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme à Combourg, aux portes de la Côte d'Émeraude
Rare à la vente !
À seulement 2 km du centre de Combourg, découvrez cette belle propriété en pierre composée d'une longère indépendante et d'une dépendance, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Situation idéale :
Commerces, écoles et services à moins de 5 minutes
17 km de Dol-de-Bretagne, 28 km de Dinan
Moins de 40 km de Saint-Malo et de Rennes
Visite virtuelle 3D sur demande !
LA LONGÈRE :
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois
- Cuisine/salle à manger équipée de 26 m²
- Salon secondaire de 24 m² avec poêle à bois, salle d'eau avec WC (possibilité d'aménager une chambre de plain-pied)
À l'étage – deux espaces distincts accessibles par deux escaliers :
Premier escalier (depuis la pièce de vie principale) :
- Une suite parentale de 46 m² avec salle de bains privative et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec WC
Deuxième escalier (depuis le salon secondaire) :
- Une chambre
- Un bureau (ou chambre d'enfant)
- Une salle d'eau avec WC
La dépendance :
La dépendance (ancien atelier) de 30 M² au sol, sur 2 niveaux.
EXTÉRIEURS :
Beau jardin arboré, garage et abri de jardin complètent l'ensemble.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le lien de la visite virtuelle 3D pour découvrir cette belle propriété depuis chez vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.913494
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Combourg
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
240 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=vW7Hoq4fdAZ
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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