Type
Bien immobilierTarif
289 000 €Chambres
2Salles de bain
2Maison à vendre 4 pièces ROSCANVEL (29)
Secteur Roscanvel, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, de l'école et des plages,
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert bois. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La propriété bénéficie également d'un espace buanderie et d'un garage d'environ 30 m², offrant de belles possibilités de rangement et la possibilité d'aménager une mezzanine afin de créer un espace supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 600 m², avec espace de stationnement.
Les atouts :
- Secteur calme et recherché
- Proximité des commerces, de l'école et des plages
- Maison traditionnelle pleine de charme
- Deux grandes chambres d'environ 20 m²
- Garage de 30 m² avec potentiel d'aménagement
- Jardin clos d'environ 600 m²
- Stationnement
Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, dans un cadre privilégié à proximité du littoral.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.966475
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Roscanvel
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
93 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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