Dpt Gers (32), MARCIAC et PLAISANCE proches, BELLE MAISON DE MAITRE avec VUE, 320m2 piscine +dependances, cave sur 3500m2 de jardin
Publié le 11 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
325 000 €Chambres
5Salles de bain
3Dpt Gers (32), MARCIAC et PLAISANCE proches, BELLE MAISON DE MAITRE avec VUE, 320m2 piscine +dependances, cave sur 3500m2 de jardin
Vous cherchez une BELLE MAISON DE MAITRE XVIII-XIXs avec VUE panoramique près de PLAISANCE et de MARCIAC d'environ 320 m² habitables sur 3.500 m² de parc et jardin, avec dépendances, cave, grenier aménageable, piscine couverte, à l'entrée d'un petit village perché et bien sympathique... C EST ICI !
Le bâti se compose d'une grande pièce de vie 80 m² incluant cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres dont une au rez-de chaussée, 3 salles de bains. Possibilité d'avoir un appartement ou gite séparé.
Tomettes, cheminées, belle poutraison, chauffage au sol partiel, portes XVIII, assainissement aux normes par micro station 8EH, double vitrage, bonne isolation thermique récente. Bien qu'habitable immédiatement, un rafraichissement necessaire permettrait de retrouver une certaine élégance.
L'extérieur fut soigné: très beau portail XVIII en fer ouvragé et piliers en pierre gréseuse (ouverture électrifiée), s'ouvrant sur un parc séculaire, puits, piscine 12x5.5 avec abris motorisé, terrasses, potager.
L'ensemble atteste du lien avec le château local .
A 3km des commerces, activités culturelles, écoles, collège, cinéma.
Bordeaux 1h30, Marciac 15min, Plaisance 3km- RARE à cet endroit! .....
Culture et cultures se cotoyent naturellement, simplement .
Merci de contacter exclusivement :
Laurent Descoubet
Conseiller en immobilier
06 72 99 54 94
ou
Valérie Trinel
Conseillère en immobilier
06 34 42 16 07 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.890268
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marciac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
320 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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