COLOMIERS – Grand T3 traversant de 77 m² avec ascenseur, véranda et balcon et double exposition

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, au cœur d'un quartier recherché de Colomiers. Grâce à sa double exposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour le rangement et le quotidien. Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou simplement profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les + du bien Appartement traversant et très lumineux Double exposition 77 m² habitables 4ᵉ étage avec ascenseur Véranda Cuisine équipée avec cellier/buanderie Deux grandes chambres Résidence bien entretenue Vous trouverez toutes les commodités à proximité : Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied. Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, boulangerie et services à quelques minutes. Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Colomiers ainsi que la future ligne de métro (ligneC), Toulouse et les principaux bassins d'emploi, notamment Airbus. Accès rapide aux grands axes routiers. Une belle opportunité ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. DPE D : 205 kWh/m²/an GES : 45 kg CO₂/m²/an Taxe foncière : 1206€ Charges courantes : 1332€ À visiter sans tarder !