Maison familiale T5 de 190 m² avec jardin arboré, vue Salève & Jura COLLONGES SOUS SALEVE (74)

Nouveauté à Collonges-sous-Salève ! À proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces et transports, découvrez cette jolie maison jumelée par le garage, située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu. La frontière suisse et le secteur de Croix-de-Rozon sont également accessibles rapidement, un emplacement idéal pour les frontaliers. Implantée sur une belle parcelle de 721 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le Salève et le Jura. D'une surface d'environ 190 m², la maison est parfaitement entretenue et propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande salle de jeux équipée d'un bar, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une seconde pièce actuellement utilisée comme chambre avec salle d'eau offre également de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Un garage vient également compléter les prestations. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un beau terrain arboré, de volumes généreux et d'une superbe vue sur le Salève et le Jura, à proximité immédiate de Genève. Une belle opportunité à découvrir à Collonges-sous-Salève ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.967018