À VENDRE – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE & ANNEXES – SAINT-FRANÇOIS
Publié le 12 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
799 900 €Chambres
5Salles de bain
1À VENDRE – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE & ANNEXES – SAINT-FRANÇOIS
À VENDRE – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE & ANNEXES – SAINT-FRANÇOIS
Vous recherchez une très grande villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François ?
Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, intimité, et fort potentiel de rentabilité.
Implantée en zone U4, elle offre de multiples possibilités : création de gîtes sur le terrain ou lancement immédiat d'une activité de chambres d'hôtes grâce à ses suites parentales permettant 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec accès direct depuis la terrasse.
La maison principale
4 grandes chambres + mezzanine
1 salle de bains et 2 salles d'eau
Vaste séjour traversant, lumineux et parfaitement ventilé
Terrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropical
Extérieurs & confort :
Terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-vis
Superbe piscine entourée d'un jardin paysager
Coin salon / bar extérieur pour vos soirées conviviales
Carbet en hauteur avec spa et stores d'intimité
Grand garage + 2 entrées avec portails motorisés
Citerne tampon et toiture isolée / doublée pour plus de sérénité
Un emplacement très recherché
Située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et à toutes les commodités.
Un potentiel à exploiter immédiatement :
Idéal pour une résidence principale de standing
Exploitation possible en chambres d'hôtes (3 suites déjà adaptées)
Terrain en zone U4 permettant la création de gîtes supplémentaires
Annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilité
Une villa unique, alliant art de vivre caribéen et opportunité d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre le rêve antillais tout en développant un projet rentable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923372
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Francois
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
174 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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