FROMENTINE (85) à vendre Studio 28 m² PLAIN-PIED cuisine équipée , terrasse , plage, forêt , NOIRMOUTIER, île d'YEU

FROMENTINE , sympathique village familiale face à l'île de NOIRMOUTIER et bénéficiant de la gare maritime pour l'île d'YEU et bien desservi avec la gare routière pour NANTES / TGV pour PARIS ... Seulement pour " VOUS " en EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE Nathalie Legué 06 03 31 09 46 Idéalement placé ,face à la forêt , à quelques pas de l'embarcadère pour l'île d' YEU , du centre du village , de la plage , de l'école de voile et de kit surf, des terrains de tennis, du boulodrome , des animations , du marché ... Ce studio de plain-pied , vous offre " le tout à pied " !!! face à la forêt domaniale , vous disposez de la NATURE , des pistes cyclables , des chemins pédestres , d'un environnement recherché ... Le temps d'un week-end ou plus ... Vous échappez du quotidien et savourer les plaisirs du bord de " MER " , un moment de pêche , une escape sur l'île d' YEU et sans oublier NOIRMOUTIER ; Bref , QUE DU " BONHEUR " !!! à pied à vélo , à vous de choisir !!! La pièce à vivre est agréable avec l'accès direct sur l'extérieur , la cuisine est bien conçue , dans l'alcove le lit superposé permet de recevoir les amis de passage et/ou les petits enfants; Les plus: l'agencement est facile à vivre , la terrasse est bien exposée SUD/OUEST à très bientôt !!! htt//nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 464€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.943620