Type
Bien immobilierTarif
359 900 €Chambres
3Salles de bain
0MAISON 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, TERRAIN CLOS ET ARBORE
NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison d’habitation aux prestations soignées, aux volumes généreux, et à l’environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal, avec une piscine chauffée, de nombreux espaces de rangement et un vaste sous-sol.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec chauffage au sol et climatisation, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’un grand séjour lumineux avec insert, chauffage au sol et accès aux extérieurs.
L’espace nuit comprend trois chambres (dont une avec accès direct à la piscine), plusieurs rangements/dressings, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une buanderie/chaufferie, une cave, un atelier et un vaste garage avec portes motorisées, filtration piscine et centrale d’aspiration.
Le dégagement dispose également de rangements et d’un local technique.
A l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement calme et agréable.
Vous profiterez d’une belle terrasse couverte avec deux stores bannes, parfaite pour les repas d’été.
Les extérieurs comprennent également :
un espace barbecue ,
un abri bois,
une magnifique piscine chauffée et couverte 7 x 4 m (profondeur 1,40 m
Cette maison bénéficie de nombreux atouts techniques :
✅ Chauffage par pompe à chaleur + gaz
✅ Climatisation réversible
✅ Chauffe-eau thermodynamique
✅ Fibre optique
✅ VMC
✅ Fenêtres avec moustiquaires
✅ Isolation des combles réalisée en 2023
✅ Tout-à-l’égout
✅ Cour goudronnée
✅ Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente du surplus (13 cts)
Un bien rare où confort, tranquillité et prestations modernes se rencontrent. À visiter sans tarder !
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec chauffage au sol et climatisation, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’un grand séjour lumineux avec insert, chauffage au sol et accès aux extérieurs.
L’espace nuit comprend trois chambres (dont une avec accès direct à la piscine), plusieurs rangements/dressings, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une buanderie/chaufferie, une cave, un atelier et un vaste garage avec portes motorisées, filtration piscine et centrale d’aspiration.
Le dégagement dispose également de rangements et d’un local technique.
A l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement calme et agréable.
Vous profiterez d’une belle terrasse couverte avec deux stores bannes, parfaite pour les repas d’été.
Les extérieurs comprennent également :
un espace barbecue ,
un abri bois,
une magnifique piscine chauffée et couverte 7 x 4 m (profondeur 1,40 m
Cette maison bénéficie de nombreux atouts techniques :
✅ Chauffage par pompe à chaleur + gaz
✅ Climatisation réversible
✅ Chauffe-eau thermodynamique
✅ Fibre optique
✅ VMC
✅ Fenêtres avec moustiquaires
✅ Isolation des combles réalisée en 2023
✅ Tout-à-l’égout
✅ Cour goudronnée
✅ Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente du surplus (13 cts)
Un bien rare où confort, tranquillité et prestations modernes se rencontrent. À visiter sans tarder !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9900 €
Localisation
Ville
Ars
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
85
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
147 m²
Surface terrain (m²)
1600 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
