AUXONNE B

// COLOCATION COLOCATION AUXONNE B   Appartement situé 58 Rue d'Auxonne à Dijon. Colocation moderne et confortable située à deux pas de la place Wilson, en plein cœur de Dijon. Un emplacement idéal, proche des écoles, des arrêts de bus, des bars, restaurants et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.   Idéalement située à 4 min de la fac (Université de Bourgogne), 7 min de Polytech, 6 min d'ENSEA, 9 min BSB, etc.   Appartement entièrement rénové en 2024, au 2ème étage, offrant 37.84 m² parfaitement agencés pour une vie en colocation sereine et agréable.   Composition :  Entrée Salon séjour avec cuisine équipée ouverte 2 chambres avec leur salle d'eau privative 1 WC indépendant Logement fonctionnel, moderne et bien situé – idéal pour étudiants, jeunes actifs.   Quote-part de loyer : 410 € + 80 € de charges par chambre. Charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410 € par chambre.   Garantie VISALE acceptée Eligible aux aides aux logements Pas de solidarité financière entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 150 €, comprenant les frais de dossier (100 €) et d'état des lieux (50 €).    Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an (D)Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg/m²/an (B)Consommation énergétique annuelle : Entre 540 € et 790 €/an   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr