COULABIN

// COLOCATION   COLOCATION COULABIN - Secteur Mail François Mitterrand Emplacement idéal dans le centre de Rennes. Le quartier bénéficie de l'attractivité des bords de Vilaine. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars et restaurants etc.) à moins de 5 mn à pied. L'appartement est proximité de la vieille ville, 10 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2021, est situé au 3ème étage sans ascenseur et offre 100.79 m² de surface répartis ainsi : Séjour/cuisine équipée ouverte 6 chambres avec leur salle d'eau privative 2 WC indépendants 1 coin buanderie rangement Le secteur est aussi très bien desservi : Métro (Mabilais) à 7 mn à pied. Bus (Vaneau, Chèques postaux, Le mail etc.) entre 2 et 5 mn à pied Le vélo STAR à 150 mètres   Quote-part de loyer : 460€ + 75€ de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire ainsi que tout autre service propre à la location. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460€ par chambre. Garantie VISALE acceptée Eligible aux aides aux logements Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.   Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : D Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1640€ et 2320€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone non soumise à l'encadrement des loyers.