Type
Bien immobilierTarif
625 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces SAVENNIERES (49)
Belle propriété familiale aux portes de La Pointe, dans un environnement prisé des bords de Loire
Idéalement située, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et ouvert, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement.
Film sur demande
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose une pièce de vie conviviale de plus de 90m2 tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, san oublier sa cave à vin à l'arrière (vitrée) La vie de plain-pied est facilitée avec une chambre disposant d'un dressing et d'une salle d'eau (douche et baignoire), une seconde chambre, et une 3e chambre ainsi qu'un bureau et un salon modulable selon vos besoins et wc.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace détente (lecture ou jeux) complètent l'ensemble avec sa salle d'eau wc.
À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile différents espaces de vie : terrasse en bois, piscine et coins intimistes. Une dépendance offre un bureau indépendant ainsi qu'une remise.
Un bien rare, idéal pour une vie familiale tournée vers le confort et la convivialité, à proximité immédiate des balades en bord de Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.953095
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Savennieres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
267 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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