JEAN JAURES 4

// COLOCATION COLOCATION JEAN JAURES 4 – HYPER CENTRE Emplacement idéal, l'appartement se situe en hyper centre de Brest. Acces à tous les commerces, restaurants, cinéma,... à pied. Arrêt de tram au pied de l'immeuble. On retrouve également de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied, sur la place de la Liberté.  Accès rapide à la fac de lettres et de médécine. La gare est à seulement 10 minutes à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en mars 2024, est située au 3éme étage et offre 90 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 4 chambres avec leur salle d'eau privative  - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement Quote-part de loyer : 410 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (122 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724 euros et 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr